昆明楼市受疫情影响几何?房企纷纷另辟蹊径…
2020-02-13 推荐新闻 阅读量 2.61k 2.61k

春节假期刚过,但由于受到疫情影响,昆明不少楼盘暂时封闭售楼处,不仅消费者对于购房的需求延迟不少,房产经纪公司也延后复工。因此,不少开发商另辟蹊径,开通线上看房模式,以期降低疫情带来的影响。

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房产经纪人工作受到很大冲击

疫情突如其来,延长的假期让很多房产经纪公司受到不小的影响。2月10日,贝壳研究院联合中房经联发起《2020年新型冠状病毒对中国房产经纪影响》的调查,据其结果显示,约有90%的房产经纪人认为自己的工作受到了明显的影响,其中影响最大的是带客户看房、交易成功难度加大。

近日,春城晚报-开屏新闻记者发现,不少房产经纪人都表示自己所在的公司通知延迟上班,并让他们在线上工作,尽量不要外出。

“公司通知了延期上班,我们也因为疫情无法返回昆明,之后只好开始线上工作,但是买房毕竟是大事,无法带客户现场看房对我来说影响很大。”贝壳找房的置业顾问王女士表示,公司做了一系列措施,包括开通线上VR看房等,但毕竟不是真的去到现场,想要成交很难。

“我几乎每天都在朋友圈发线上看房的相关情况,可能因为没法出门吧,看的人还是挺多的。”安居客置业顾问聂女士表示,只要开通了线上看房的楼盘,又有合作的,她基本都会发,但真正约看房的人太少了,现在也只能吸引一些有意向的人,想要交易还是“等过一段时间吧”。

此外,调查结果还显示超过一半的受访者表示想要重新回到岗位难度很大。记者在金星小区看到多家不动产公司关着门,打电话询问得知,基本上是春节回家后就休息至今,“过年就回家了,现在家里路封了,也来不了昆明,只能暂时停工。”记者还了解到,“我店里原本有几个置业顾问的,平时收入主要来自交易佣金,但是停工这么久,收入可能不太乐观,他们也难以坚持。”

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房企纷纷开启线上看房模式

为防控疫情,云南省住房和城乡建设厅要求企业不得早于2月9日24时前复工,至2月10日,昆明部分房企逐渐开始复工、开放售楼部,但大部分房企仍然采取线上看房的模式。记者打开安居客APP,发现首页便有“防控战疫,安心选房”的广告,进入页面以后又有VR全景看房、VR直联带看、VR专家讲房等模块,开发商包括碧桂园、保利等等;除此之外,通过小程序、项目公众号平台等搭建线上“售楼部”也成为房企的主要选择,不仅是线上看房,甚至可以在线购房,所有程序均在线上完成。

记者了解到,融创云南有多个项目在第三方平台上进行直播,其客服人员表示,“VR实景看房可以让客户全面了解房源,如果能够线上签约,根据项目不同,也有不同程度的优惠。”记者通过其线上看房小程序发现,基本每个楼盘都有2000以上的人次围观,最多有超过6000人次围观。

绿地东南亚中心的客服人员则表示,“开通线上看房以后,我们会优先给之前来看过房,但是没有交易成功的客户发短信或者是电话提醒,因为这部分人大多是潜在客户,所以我们有直播或者其他活动,都会主动询问一下。”但该客服人员还说道,“即使是通过线上看房,大多数人仍然会询问线下售楼部何时开放。”

不过,即使各大房企纷纷开启线上售楼部,但也有市民表示“这段时间没心情看房。”通过安居客,记者发现不少楼盘下的留言大多为“再观望一段时间吧。”也有网友表示,“通过VR看房来的,不过VR看房看的是样板间,看着倒是不错,但还是不太放心,过段时间去现场看看吧。”

春城晚报-开屏新闻记者 孙江荭

责任编辑 王利绚

校对 李微

编审 刘超


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