哄抬房价、吃差价...房屋中介这些行为属“涉黑涉恶”!可向公安机关举报
首页2019-05-09 13:26

说起买房,大家都会找中介帮忙,但是中介在服务过程中,如果存在非法侵占或者挪用客户交易资金、非法规避房屋交易税费等行为,都属于涉黑涉恶行为,市民可以向公安机关举报。

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昆明市房地产开发与经济协会副秘书长介绍,在上海北京,经常出现哄抬独家房源房价的现象。也就是说,房地产中介机构与房东私下协议,只让一家中介公司卖这套房,因为没有竞争关系,中介可以抬高房价,让顾客不得不买。

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所以,这次协会专门将房地产中介机构是否存在提供居间代理服务过程中哄抬房价,恐吓、威胁客户的行为,定为涉黑涉恶行为。

昆明市房地产开发与经济协会副秘书长谭琥霖:“比如说我锁定了某一套房子,就让房东必须让我做独家,本来只能卖60万的房子,可以卖到65万,因为这个房源是唯一性的,所以好卖。而小区里面是有多套房源存在的,所以其他中介看着这套房卖出了这个价格,其他房子也跟着涨价,整个小区的房价也就抬上去了 。”

除此之外,房地产中介机构为不符合交易条件的房屋提供经纪服务,对购房人隐瞒抵押、查封等限制房屋交易,房地产中介机构非法侵占或者挪用客户交易资金,房地产中介机构为客户就同一房屋签订不同交易价款的"阴阳合同"提供便利,非法规避房屋交易税费;房地产中介机构提供居间代理服务过程中利用各种手段骗取高额回扣,吃差价、克扣押金;房地产中介机构恶意克扣保证金和定金,都属于涉黑涉恶行为。

谭琥霖介绍,目前昆明各中介机构负责人已经填写了《涉黑涉恶线索摸排核查表》,签署了《房地产中介机构涉黑涉恶线索摸排核查工作承诺书》。如果市民在购房过程中,发现房屋中介有这些行为,都可以向公安机关举报。

来源:YNTV2都市条形码

责任编辑 吕世成

编审 王云 


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