最高涨3500元/平方米!俊发宣布全线涨价
开屏新闻2022-01-25 11:57

岁末年初,继昆明多家主流开发商宣布楼盘自1月起涨价后,1月24日,昆明本土头部房企俊发也宣布全线涨价,俊尚峰、彩云城、俊发城等项目已开始执行新的销售价格,单价最高涨3500元/平方米,对应不同户型和楼层,涨幅5%-20%不等,总价上涨最高达60万元。

2022刚开年,楼市回暖信号就不断传出。1月6日,中国银保监会发布数据称“个人住房贷款中90%以上用于支持首贷房,购房者的合理住房需求进一步满足”。1月17日,国家发改委发布《关于做好近期促进消费工作的通知》,提到要促进住房消费健康发展,鼓励春节买房。1月20日,时隔21个月5年期以上LPR首次下调,降至4.6%。消息一出,昆明就有银行立马跟进,下调房贷利率。随着市场积极信号的高频释放,各大品牌开发商相继宣布涨价水到渠成。从长远来看,昆明房地产市场将呈现量价齐稳,住房价格还有上涨空间。

俊发此次宣布全线涨价,正是市场信心提振的表现,涨价的楼盘覆盖旗下所有在售项目,无论是观云海、彩云城、俊发城这样有着销冠基因的刚需产品,还是俊尚峰、逸天峰、生态半岛这样的高端改善型产品,都有不同幅度的涨价。

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▲生态半岛实景图

其中,俊发城·逸凌峰涨幅达20%,单价涨3000元/平方米;北京路上的俊尚峰上涨15%,折合单价上涨3500元/平方米。对应到具体楼层和户型,总价上涨在18-60万元不等。就高端改善型产品来说,生态半岛别墅根据楼栋位置不同,涨幅5000-20000元/平方米不等;洋房每平方米上调约1500元,涨幅约15%。西双版纳澜沧江畔的滨江俊园也有15%的涨幅,高层每平方米价格上调1200元,别墅每平方米上涨3000-4000元。

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▲俊发城实景图

昆明市房地产开发与经纪协会公布的2021年卖房成绩单显示,在成交金额和成交面积TOP10的榜单中,俊发就占了三席,其中,观云海凭借30.7亿元的成交额和31.4万平方米的成交面积摘得昆明市场销冠。据俊发方面消息,观云海将于4月新推A5地块(暂定名云雅苑),售价预计14000元/平方米,或将引领昆明南市房价持续升温。


开屏新闻 记者 颜媛 供图

责编 徐红

校对 袁熙

编审 刘超

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