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近期，不少市民通过拨打春城晚报消费者维权热线0871-64100000或通过开屏新闻客户端“有事找开屏”、春城晚报官方微信，集中反映楼盘项目烂尾、延期交付、节后未复工问题。

针对市民普遍关注或反映问题最集中的一些楼盘，开屏新闻记者近日兵分多路进行实地走访后了解到，有些楼盘已经在热火朝天施工中，有些楼盘开始局部复工，而有些陈年“硬骨头”仍未见“生机”。

昆明融创文旅城二期：火热施工中

3月22日11：35，记者来到位于马街街道草海北片区西二环旁的昆明融创文旅城二期。工地外围围挡严密，但现场施工声响不断，工地内有塔吊正在工作，施工升降机频繁上下作业。据项目工作人员介绍，项目一直按照既定进度保质保量施工，计划于明年第四季度交付。

龙湖•山海原著：工程稳步推进

3月22日17：00，龙湖•山海原著项目施工塔吊正在运行，施工升降机正往上运送材料，围挡外有数名工人正在铺植绿化带。

恒大珺睿：将于近期全面复工

3月22日17：10，滇池路和往常一般车水马龙。恒大珺睿工地传出的施工声响，吸引了一些路过的市民驻足。记者在现场看到，工地里塔吊、吊车正在运作，明显的施工声响持续良久。

恒大珺睿售楼中心里，两位业主正在询问相关情况。据工作人员介绍，3月20日，项目已有工人入场清理场地并做开工准备，将于近期组织施工团队全面返场复工。“动起来就好，听着这个声音我心里踏实。”业主李先生说，“原定计划2024年交房，只要正常复工了应该就能赶上。”

筑友•双河湾：施工现场热火朝天

3月22日17:18，位于广福路的筑友•双河湾，多个塔吊正在运转，远远就能听到施工声响。走进发现，施工现场热火朝天，不断传出机器作业的声音，其中一栋楼体顶部贴有“封顶大吉”字样。

恒大玖珑湾：局部已复工

恒大玖珑湾位于滇池东岸，与恒大城、恒大云玺统称为恒大国际滇池湾区。项目总用地435亩，由3个地块组成，分5期开发建设。

恒大玖珑湾目前在建楼栋已全部封顶，2021年停工后部分交楼延迟。去年12月17日，在政府部门的支持下，恒大与施工方、业主多次举行会议，就复工、交房事宜进行协商，最终促成复工。

今年3月4日，昆明恒大玖珑湾官微发布了复工消息，此次复工对象为恒大玖珑湾小区三、四、五期，官微信息分别披露了各期工程的进度。

3月22日，记者来到项目现场，听到恒大玖珑湾工地隐约传出施工声音，但项目大门关闭，未见工人、车辆进出。

蓝光德商天域：9号地块已复工

蓝光德商天域位于官渡区十里铺路西。去年9月，有市民在人民网地方领导留言板上留言，反映“蓝光德商天域原定2022年7月之前交房，但项目已停工3月有余，施工单位也撤出工地，就想知道具体复工时间。”去年11月，官渡区住房和城乡建设局回复，经调查核实，云南德商置业有限公司开发建设的蓝光德商天域项目因资金问题，施工现场处于停工状态，网签备案系统已被锁。

至今年2月27日，蓝光云贵区域官微发布消息，称蓝光德商天域9号地块举行复工仪式。

3月22日，记者前往项目现场，发现其9号地块大部分楼栋主体工程结构已完工，能听到施工的声音，能看到罐车进出运送材料，工作电梯正在运行。而一侧的8号地块楼栋尚未封顶，未有施工迹象。

蓝光方面表示，目前正在积极和8号地块总包方进行协商。

春风十里海豚湾3期：力争近期复工

有市民反映，位于昆明西北新城片区海屯路和科普路交叉口的融创春风十里海豚湾3期，原计划4月30日交房，但节后还没有复工。

3月22日10：15，记者在项目现场看到，多数楼栋建筑主体已完工，且外立面施工已基本完成。工地内还没有施工动静，但有门卫值守，不时有办事车辆出入。一位海豚湾1期的住户表示，因为自己有朋友买了海豚湾3期的公寓，所以一直比较关注，近期时常看到车辆出入工地。

记者从融创方面了解到，因疫情防控工作需要，外地工人无法及时返昆，目前该项目正在积极组织工人返岗入场，在确保疫情防护工作的前提下力争近期复工。

交三桥置地广场：等待破产重整

3月21日15：45，位于交三桥地铁站旁的置地广场，外立面覆盖着脚手架和工程绿网，塔吊架起但未运转，工地大门紧闭，无任何施工动静。从围挡外往里看，工地早已杂草丛生，一片狼藉。

今年2月26日，有网友在人民网领导留言板留言，“我在2015年买了交三桥置地广场的房子，一转眼已经6年多了，一直处于烂尾状态，想问下今年能给我们点希望吗？”

此后，盘龙区城市更新改造局在回复中对交三桥置地广场的情况进行了详尽介绍，并表示“经盘龙区委、区政府研究决定，该项目目前正在进行破产重整，城投置地公司已同意进行破产重整并作为破产重整申请人开展相关工作，已聘请第三方公司开展财务审计及资产评估等前期准备工作。待前期资料准备完毕后，即可向法院提交破产重整申请。”

汇都国际三期：继续等待“重生”

位于盘龙区尚义街的汇都国际三期，是昆明一环内又一个“著名”烂尾楼。项目从2018年6月完成1、2号楼主体施工并封顶断水，之后因为开发商资金链断裂停工烂尾。

记者3月21日在现场看到，两栋楼体4楼以上部分的外墙已经粉刷，4楼以下还是水泥外墙，且外墙仍有脚手架和工程绿网未拆除。项目大门紧闭，异常寂静，尚未完工的外墙已经有斑驳剥落情况，钢筋生锈，与周边的热闹街区形成鲜明对比。

去年10月26日，有市民在人民网领导留言板上留言反映，他们在2013年举全家之力全款购买了昆明汇都国际三期的预售商品房，可是房子封顶后就烂尾至今，何时才能复工？

盘龙区拓东街道办事处回复表示，项目开发企业目前正在破产重整中，相关债权将依据《重整计划草案》得到依法清偿。

天宇澜山二期：还没有“复活”的实质进展

3月21日16：45，记者来到天宇澜山二期。与周围住宅小区相比，这里一片寂静落寞，只见围挡里的建筑外墙斑驳，局部出现脱落，窗户锈迹斑斑，建筑周围杂草丛生。

天宇澜山二期于2016年停工封盘，期间多次传出将有品牌开发商“接手”的消息，但都未能坐实，至今仍没有“复活”的实质进展。

国务院金融委：及时研究和提出有力有效的防范化解房地产风险应对方案

3月16日，国务院金融稳定发展委员会召开专题会议，提出关于房地产企业，要及时研究和提出有力有效的防范化解风险应对方案，提出向新发展模式转型的配套措施。随后，银保监会、央行、财政部、证监会、外汇局分别发声，对房地产可能出现的系统性风险提出了保障措施，坚决要求稳定楼市，防范风险，稳定市场预期。

其中，央行表示，坚持稳中求进，防范化解房地产市场风险，稳妥推进并尽快完成大型平台公司整改工作，促平台经济健康平稳发展；

银保监会强调要坚持房住不炒，持续完善“稳地价、稳房价、稳预期”房地产长效机制，积极推动房地产行业转变发展方式，鼓励机构稳妥有序开展并购贷款，重点支持优质房企兼并收购困难房企优质项目，促进房地产业良性循环和健康发展；

证监会表示，积极配合相关部门有力有效化解房地产企业风险，促动平台经济规范健康发展；

外汇局表态，配合有关部门促进房地产市场、平台经济健康稳定发展；

财政部明确，今年内不具备扩大房地产税改革试点城市的条件。

业内人士分析指出，国家及时有效化解房地产行业风险的信心非常坚定，后续预计将有更多扶持性政策逐步落地，这对于正在倾力“化解盘活存量烂尾楼，坚决防止新增烂尾楼”的昆明来说，将是一枚“定心丸”。

开屏新闻记者 颜媛 孙江荭 实习生 赵佳琦 摄影报道

责任编辑 猫恩泊

校对 朱咏梅 王利绚

编审 王云