【媒体问政】昆明一小区业主私圈公共绿地建自家花园,城管:下月全拆!
开屏新闻2022-05-17 17:09

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媒体问政专栏


   

推进作风革命,加强效能建设|媒体问政线索征集


市民程先生:

昆明市呈贡区时代俊园青云宁苑小区一楼住户都在私搭乱建,既破坏了绿化带,又有安全隐患,向相关部门反映过也没有得到处理,希望能得到帮助。


记者走访

一楼“送院子”,小区违建成风

小区公共绿地应当归小区全体业主所有。然而,最近呈贡区青宁苑小区的不少业主拨打春城晚报-开屏新闻热线反映:他们小区兴起了一股“圈地运动”,一楼的业主圈占公共绿地建造自家庭院,让他们很气愤。

昆明一小区业主私圈公共绿地建成自家“后花园”(开屏新闻记者 马艺宁 摄)

程先生介绍,自交房以来就存在一楼后窗私自“开门”的情况,后面有一家竟然在窗外搭建了一米到两米的玻璃顶,没想到其他楼栋的一楼住户纷纷效仿,都搭建起了一楼玻璃顶,有的甚至私自“圈地”建了一个“后花园”。

昆明一小区业主私圈公共绿地建成自家“后花园”(开屏新闻记者 马艺宁 摄)

记者走进青宁苑小区看到,该小区内共有9栋楼,基本上都有一楼违规搭建玻璃棚的现象。不少违建的院子里堆满了衣物和杂物,有的一楼住户的“小花园”竟然将小区的绿化带拆除铺成小石路,这种现象在该小区很普遍;有的楼栋一楼居民已经将楼后面的绿地圈占,用栅栏围着,自己建的院子里还种着花花草草。栅栏外就是商业街,竟有一根长线正在给电动车充电。

昆明一小区业主私圈公共绿地建成自家“后花园”(开屏新闻记者 马艺宁 摄)

业主们反映,这股违建歪风是从2018年交房时就刮起来的,他们第一时间向物业反映,随后就有更多的一楼住户也跟风效仿。原本规划的公共绿地被占为己用,不少业主认为并不合理。

记者敲开一家一楼业主的门询问关于私建问题,对方的回答是“销售当时承诺有花园”,随后就拒之不谈其他问题。

昆明一小区业主私圈公共绿地建成自家“后花园”(开屏新闻记者 马艺宁 摄)

物业回复:没有执法权,只能劝导

对于这一现象,小区物业工作人员毛先生表示,业主们反映的情况确实存在,物业也多次向相关业主进行劝解,但由于物业没有执法权,无法强制进行拆除,已将情况上报给了执法部门。

当记者询问这些行为是否是违建时,毛先生点了点头。记者又提出疑问,很多住户是从交房装修时就将玻璃私自开了窗户,业主应该与物业公司签订了装修承诺书,如果是不合规装修,那么为什么会退还装修保证金呢?“当时城管已经下发了责令通知书,但是因为疫情,小区封闭式管理,所以耽误了。”毛先生说。

昆明一小区业主私圈公共绿地建成自家“后花园”(开屏新闻记者 马艺宁 摄)

城管部门:属于违建,将于6月进行拆除

随后记者联系到了呈贡区城市管理局雨花中队执法人员,他们告诉记者:“当时我们去实地看了,确实属于违建。我们下发了责令整改通知书,但是小区的业主还是没有进行整改,现在我们组织今年6月份把违建部分全部拆除。目前正在协调拆除公司。”

据了解,呈贡区城市管理局雨花中队接到青宁苑小区多位住户反映后,就立即向区自然资源局发函请求确认是否属于违建。于2021年7月和今年2月14日均下发了期限责令整改通知书,但是违建业主至今都没有整改,后续执法工作也没有再跟进处理。

昆明一小区业主私圈公共绿地建成自家“后花园”(开屏新闻记者 马艺宁 摄)

昆明一小区业主私圈公共绿地建成自家“后花园”(开屏新闻记者 马艺宁 摄)

针对这一事件,春城晚报-开屏新闻将会持续关注此事。

昆明一小区业主私圈公共绿地建成自家“后花园”(开屏新闻记者 马艺宁 摄)

昆明一小区业主私圈公共绿地建成自家“后花园”(开屏新闻记者 马艺宁 摄)

网友热评:

@谁愿意痛完又痛:为什么受伤的总是业主,开发商为什么不承担责任。

@娇朵姐妹花:买房子开发商承诺的一楼带花园,就不是占用公共绿化,有问题其他业主可以找开发商,而不是针对一楼业主,人家买一楼的都是冲花园才买的,要不然谁会花比其他楼层高的价钱买潮湿、蚊虫又多的一楼呀。

@12:就怕房屋倒塌事故再发生,私自改动墙体已经是有安全隐患了,万一玻璃棚倒塌怎么办?自建房明明事故频发,这个玻璃顶谁知道安不安全。


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开屏新闻记者 马艺宁 摄影报道

责任编辑 猫恩泊

校对 郭毅

编审 王云

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