自2019年启动实施城镇老旧小区改造工作以来，开远市已完成16个老旧小区23371户改造。在改造过程中采用“听”“拆”“补”“净”“管”五步法，让老旧小区焕然一新。

一是“听”，坚持“政府主导、居民参与”原则，广泛征询居民意愿，紧抓民意焦点及“小痛点”，实现能改尽改。

二是“拆”，多部门联合执法，强力推进拆临拆违工作，释放公共空间，打通“断头路”，把原属不同单位的居民楼整合为一个“新小区”，统一改造、统一管理。

三是“补”，坚持“缺什么补什么”的原则，实行“一院一方案”对小区进行精心规划设计，不断完善水、电、气、路等市政基础设施改造，同时新增绿化、健身器材、停车位等配套设施。

四是“净”，通过治理老旧“顽疾”，实现从“脏乱差”到“焕新颜”。从地下管网改造、环卫设施完善等项目着手，清掏疏浚雨污下水管道，整治空中飞线，畅通地下管网、清爽地下空间。

五是“管”，将无人管理、无人清洁、无人维护的相邻老旧小区，“打包”交由物业公司管理，“化零为整”实现“大物业”集中管理模式，在保洁、秩序维护、维修等方面实现资源共享。

来源 开远市住房和城乡建设局供稿

责任编辑 朱丽

责任校对 朱咏梅

主编 严云

终审 编委 刘超