昆明市人大代表、西山区住房和城乡建设局住房保障科科长邱淑莲介绍：2005年至今，昆明市公共租赁住房共建设了16.3万套，在全国属于较高水平，经济适用住房建设了3.5万套，棚户区改造了23.13万套，累计发放租赁住房补贴7.64万户，实现了低保、特困供养人员分级定租和租金减免，满足了困难群众多元化的住房需求。

邱淑莲了解到，截至目前，昆明市最早的廉租房小区幸福家园已建成交付使用18年，西山区的翠峰花园建成交付使用17年。在解决了基本的居住问题后，入住公租房的群体随着年龄增长，健康状况、家庭人员变化、子女就学、就业等特殊情况影响，现租住的公租房或因楼层、地理位置，或因户型面积大小，已不满足家庭生活需求，不断有住户向住房保障部门提出换房的申请。

邱淑莲说：“按照昆明市公租房分配管理的相关要求，主城区的公租房均纳入全市统一分配。2020年全市可分配房源7555套，当年共有31569户家庭完成户型确认，申请家庭和房源的比例为4.18:1，2021年：全市可分配房源7621套，当年共有37429户家庭完成户型确认，申请家庭和房源的比例为4.91:1，2022年度：全市共统一分配5213套，当年共有24734户家庭完成户型确认，申请家庭和房源的比例为4.72:1。根据近三年昆明市公租房分配的情况来看，昆明市现有的可分配公租房房源无法直接满足承租人的换房需求。”

为加强昆明市公租房使用管理，切实满足保障对象换房需求，邱淑莲建议应该学习借鉴其他省市经验做法，结合昆明市实际情况，制定昆明市公租房承租人换房管理办法，建立全市统一房源互换平台，按照“统一平台、平等自愿、无偿互换”的原则，意向互换家庭可通过昆明市保障性住房管理系统或昆明安居网等平台自助发布互换需求，达成换房意愿的家庭到属地住房保障部门办理相关手续。

春城晚报—开屏新闻记者 张田睿 罗宗伟 摄影报道

一审 杨茜

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