“停不起，根本停不起……”

“受不了了！”

“一天封顶20元，包月600元，这一年的停车费就要五六千。”

……

近日，市民黄先生反映，昆明百集龙广场·滇池一英里小区陆续接到了物业的通知，小区的地下停车位将开始收取停车费，“600元一个月，临停的话是每天20元封顶。”黄先生告诉春城晚报-开屏新闻记者，许多业主觉得收费太贵，曾多次与小区物业发生纠纷，就在4月22日晚上，小区部分业主甚至把车停在了小区地下停车场的出入口处，以表达不满……

百集龙广场·滇池一英里小区位于碧鸡路旁。4月22日中午，在小区的东门和南门，记者看到地下停车场的出入口都停着四五辆私家车。记者注意到，在小区地下停车场的出入口，还贴有停车收费标准，上面显示，定价方式是“市场调节价”，收费依据为“昆发改价格【2017】92号令”，收费标准为：小型车首小时5元，首小时后1元/小时，全天20元封顶。

声音

“收费实在太贵了！”

据小区居民张先生介绍，这些车都是小区业主的，之所以这么做是因为物业收取的停车费不合理。“租车位要600元一个月，我们这个位置已经是属于三环了，还收那么贵，我们业主觉接受不了。”

得知记者来采访，小区不少业主纷纷表达了自己的看法。

李先生表示，“这个价格算是相当高了，据我们了解，周边的几个小区都是一个月两三百元，昆明的小区就没有收这么贵的停车费。”

据业主黄先生介绍，按照物业的通知，要求从4月开始收费，但不少业主对此定价都表示价格太高，“现在没有办理包月的业主就只能按照临停的收费标准进行交费停车。”

据记者了解，小区一开始定的收费标准是600元一个月，定价时物业并没有与业主进行任何协商，就直接发了通知。后来，业主向相关部门反映了情况，目前物业把定价降了100元，按照500元一个月的停车费标准来执行。

但是对于这个价格，业主们并不满意，仍觉得太贵。“一个月500元，一年下来停车费要收6000元，停不起，根本停不起。这个价格任何人都接受不了。按照政府指导价，根本收不到这么高，小区99%的业主都不满意这个定价。”

也有业主表示，“如果不办包月，就只能按照临停的标准收费，没有免费时间，一小时5元，之后一小时1元。这样一天进出个几次，肯定是要好几十块钱的，哪个受得了？”

采访中有业主表示，“小区对面就是同一开发商的商业区，停车费是一个月300元，我们是住宅小区，怎么比商业区收的停车费还贵。”该业主说，“不仅价格有差别，物业也不允许小区业主去商业区停车，也不知道是何种道理？”

记者在采访中得知，面对如此收费，小区业主自发组织，已先后联系了多个相关部门与物业方进行了协商，但多次协商均无结果。在接到物管的停车收费通知后，小区部分业主已经多次将车停在了小区地下停车场的出入口以表达不满。

回应

属于开发商产权车位

随后，记者找到小区开发商云南百集龙实业（集团）有限公司的一名相关负责人。据该负责人介绍，小区物业是通过招投标外包的。对于停车收费标准的问题，该负责人称，小区地下停车场车位是属于开发商的产权车位， 同时在停车收费方面也取得了合法的相关手续，定价前也进行了相应的市场调查，收费与周边小区持平或略低，属于市场调节价的定价方式。

“另外，小区的停车位是小区业主优先使用的，只对本小区的业主进行租赁和售卖。对于业主表示停车价格高的诉求，我们也有相应的优惠政策和方案。目前是500元一个月，如果是一次性交一年，或者与物管费一起交，还有一定的优惠。”该负责人还表示，临时停车的20元封顶收费并不会重复多收，就算重复进出停车场，每天的收费是不会超过20元的。

春城晚报-开屏新闻记者 刘嘉 摄影报道

一审 熊波

责任编辑 吕世成

责任校对 猫恩泊

主编 何晓宇

终审 编委 李荣