龙年开门红!春节假期50城二手房交易量同比大幅回升
开屏新闻2024-02-21 13:48

据贝壳研究院监测,2024年春节假期,重点50城市二手房看房量和交易量水平较2023年同期大幅回升。整体来看,二手房市场表现稳于新房市场。

开年首月,二手房市场均价延续“总体下探、降幅收窄”的态势,百城二手房市场均价已连续下跌11个月,供需关系改善依旧是回稳的关键突破点。贝壳研究院数据显示,春节8天假期,二手房看房量按日均统计,一线城市比去年春节增加90%,仅略低于2021年;二线城市增加180%,三线城市增加140%,均大幅超过2023及2021年。

通常来说,春节期间二手房交易量普遍较低,但今年的整体交易量水平比去年却有明显增加,同比增加超七成。其中,一线城市交易量比去年同期微降3%,二线城市增加98%,三线城市增加65%。究其原因,贝壳研究院认为,节前二三线城市政策优化力度较大,加之房价调整达到一定的阶段,消费者看房购房意愿被激活,这种热度或将在一季度继续释放。

 “我们公司春节期间一直有人值班,接待客户咨询和看房。”昆明房产经纪人小庞表示,这个假期客户咨询较多的二手房有几个共性,交付时间6年左右、采光采阳较好的户型、购房综合费用略低于同区位新房。

整体来看,今年春节假期楼市总体仍处于缓慢修复阶段,成交延续元旦趋势,新房热度不及二手房。诸葛找房数据研究中心指出,展望后市,限购政策加速优化放松,将持续为购房需求的释放注入动力,成交端仍有上升空间,预计年后市场成交规模有望稳步上升。


春城晚报-开屏新闻记者 颜媛

一审 曹婕

责任编辑 袁熙

责任校对 吕世成

主编 严云

终审 编委 李荣

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